2018 年 1-9 月，全国房企土地购置面积同比增长 15.7%，较上月提高 0.1个百分点；土地成交价款增长 22.7%，比上月回落 1 个百分点。 1-9 月，全国政府性基金预算收入和支出分别同比增长 28%和增长 36.3%，其中国有土地使用权出让收入和支出分别同比增长 32.1%和增长 39.1%，分别较上月回落 4.3 个百分点和提高 3.1 百分点；全国一般公共预算收入和支出分别同比增长 8.7%和增长 7.5%。 1-9 月全国固定资产投资同比增长 5.4%，增速较上月提高 0.1 个百分点。

支撑评级的要点

土地供应和成交情况:1-9 月，全国房企土地购置面积同比增长 15.7%，较上月提高 0.1 个百分点；土地成交价款增长 22.7%，比上月下降 1 个百分点。 1-9 月，万得 100 个大中城市成交土地规划建筑面积同比增长 11.1%，一线、二线、三线城市累计成交量同比分别变化-23.2%、 2%、 19%。土地成交总价同比增长 5.1%。住宅用地供应量方面， 1-9 月累计供应量同比上升 19.9%，一线、二线、三线城市累计供应量同比分别变化-19.8%、19.5%、 24.2%。

财政收入和土地出让情况： 1-9 月，全国政府性基金预算收入同比增长28%，较上月回落 3.5%。地方政府性基金预算本级收入同比增长 30%，其中国有土地使用权出让收入同比增长 32.1%，较上月回落 4.3%。 1-9月，全国一般公共预算收入同比增长 8.7%，较上月回落 0.7%。税收收入同比增长 12.7%，其中，国内增值税、企业所得税、个人所得税分别实现收入增长 12%、 12.5%、 21.1%。土地和房地产相关税收中，土地增值税 4583 亿元，同比增长 14.7%；房地产税 1967 亿元，同比增长 6.8%。

财政支出和基础建设情况： 1-9 月，全国政府性基金预算支出同比增长36.3%，较上月提高 3.1%。地方政府性基金预算相关支出同比增长 36.6%，其中国有土地使用权出让收入同比增长 39.1%，较上月提高 3.1%。 1-9月，全国一般公共预算支出同比增长 7.5%，较上月提高 0.6%。 1-9 月全国固定资产投资同比增长 5.4%，增速较上月提高 0.1 个百分点，其中基础设施投资（不含电力）同比增长 3.3%，增速较上月下降 0.9%；从到位资金情况看，国家预算资金下降 0%，增速较上月回落 0%。